【案情】

許某得知自己家的房屋即將被拆遷，為得到更多的拆遷費(fèi)用，便想找關(guān)系辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)人介紹找到魏某，魏某說(shuō)自己可以幫忙辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，魏某又通過(guò)關(guān)系找到在房產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)人左某，讓其幫助辦理“房屋產(chǎn)權(quán)證”，于是魏某分兩次收取許某4萬(wàn)元，將其中的2萬(wàn)元分兩次給左某，扣除辦證費(fèi)用自己得1萬(wàn)元。左某收到錢和部分相關(guān)手續(xù)后，見缺少“建筑工程規(guī)劃許可證”便通過(guò)私人關(guān)系弄了3份，并利用職務(wù)之便違規(guī)為許某辦理了3份“房屋產(chǎn)權(quán)證”。

【評(píng)析】

律師認(rèn)為：魏某的行為構(gòu)成行賄罪，左某的行為構(gòu)成受賄罪。理由如下：

一是就犯罪主體而言，行賄罪的犯罪主體為一般主體，受賄罪的主體是特殊主體，即國(guó)家工作人員。本案中，魏某是行賄罪的一般主體；左某在該事業(yè)單位從事領(lǐng)導(dǎo)工作，符合受賄罪的主體要素。

二是就犯罪主觀而言，本案中，魏某幫助許某辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并從中獲利，并向左某行賄2萬(wàn)元；左某收到錢后幫助辦理“房屋產(chǎn)權(quán)證”，分別符合行賄罪和受賄罪的主觀方面要素。

三是就犯罪客體而言，本案中，魏某、左某的行為影響了事業(yè)單位的正常工作秩序和國(guó)家工作人員職務(wù)的廉潔性，分別符合行賄罪和受賄罪的客體要素。

四是就犯罪的客觀而言，本案中，魏某為了謀取非法利益而向國(guó)家工作人員行賄2萬(wàn)元；左某利用職務(wù)上的便利非法收受他人財(cái)物（人民幣2萬(wàn)元）并實(shí)際為他人謀取了利益，即違規(guī)不經(jīng)實(shí)地勘查，創(chuàng)造條件為請(qǐng)托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，分別符合行賄罪和受賄罪的客觀方面要素。

綜上，律師認(rèn)為魏某花錢幫助許某找左某辦房屋產(chǎn)權(quán)證不是交易行為，已構(gòu)成行賄罪；左某收受財(cái)物利用職務(wù)為他人辦房屋產(chǎn)權(quán)證的行為構(gòu)成受賄罪。

相關(guān)刑事罪名：行賄罪、受賄罪

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